成都麓湖CPI

9月上旬に中国西部の主要都市、成都へ出張に行きました。

少し空き時間があったので麓湖CPIという話題になっている商業施設へ視察に。

地元のディベロッパーが、麓湖(Luxe Lake)という名の140万平米に及ぶ人工湖を作り出し、湖を中心に戸建て住宅、高層マンション、文化施設、商業施設など巨大な街を開発しています。

成都の中心地から２０キロの距離にあり、自然溢れるライフスタイルを売りに他にはない開発をしています。

現在、中国は大変な不動産不況ですが、スタッフ曰くこのエリアで一番高い戸建て住宅は日本円で４０億円以上するそうです。

(奥に見えるのが戸建ての住宅群。）

このCPIという商業は10年以上前に別荘のショーハウスとして建設したエリアを、セールス終了後にホテル（中国では民宿という）として運営。しかし、あまりうまくいかなかったようで、商業施設へとコンバートしたそうです。

樹木はすでに植樹後10年以上経っており、立派に育っおり、暑い夏でもずっと木陰を歩けるので、とても快適な環境です。

セールス時のショーハウスを増改築、部分的に新築して公園の中のお店群のような不思議な商業施設となっています。

基本的にはこの麓湖エリアの住民を対象にしているので、普通の商業のような経済原理で計画、運営されておらず、ライフスタイル、環境重視の空間となっています。

また、お店のサインはほぼ英語しかなく、写真だけだと中国語が見当たらないので、中国らしさは感じません。

リゾートのような風景が受けたか、中国全土に有名になり、平日にも関わらず住民以外に観光に来ているお客さんがたくさんいました。

お店もこのご時世に物販でも売り上げが良いようで厳選されたお店しか入居できないそうです。

湖には船着場があり、湖を介して麓湖の各エリアに移動できます。

住民は無料で利用でき、写生をしているマダム達がいたり、中国人の理想郷を実現しているような風景でした。

広大な敷地を全て１つのディベが開発しているので、すでに成都とは違う一つの自治体があるようです。

CPIの地図。

成都の都心からこんなに遠くて不便なのではと思いましたが、成都とは違う、すでに新しい一つの都市となっており、都心から遠いということに意味はないのだと気づきました。